売マンション ステーションプラザしもまつ団地Ａ棟 3階 3SLDK

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価格 1,380万円 階建/階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ阪和線 / 下松駅 徒歩1分
所在地 大阪府岸和田市下松町３丁目
築年月 1986年1月(築39年3ヶ月) 面積 壁芯 87.28㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
フットワークが軽くなる下松駅徒歩１分ロケーション、更にマイ自転車を格納できる駐輪場有なので、ちょっとした外出も自転車さえあればハードル低めになるかも。

    アピールポイント

    不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備、更に鍵面に掘られた微妙な凸凹で空き巣も困らせるディンプルキー仕様だから、ピッキングに手間どらせる点が防犯につながります。また出不精さんでも活動的になれる？下松駅徒歩１分ロケーションで、その上手早く洗髪できるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 下松駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 大阪府岸和田市下松町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 15.82万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 14,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ステーションプラザしもまつ団地Ａ棟
    設備 室内洗濯機置場　オートロック　ディンプルキー　防犯カメラ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 8　洋 5.7･5.5　LDK 13.8　S 3.7）
    専有面積 壁芯 87.28㎡ バルコニー 12.30㎡
    階建/階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年1月(築39年3ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(関西シーエスピー（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985181286 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/14 次回更新予定日 2025/03/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アートホーム

    交通：
    ＪＲ阪和線／下松　徒歩1分
    住所：
    大阪府岸和田市下松町３丁目２－１　ステーションプラザ内
    TEL：
    072-428-2000
    FAX：
    072-427-2525
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４３８４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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