売マンション 和泉鶴山台アーバンコンフォート 2階 2LDK

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価格 1,398万円 階建/階 地上11階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ阪和線 / 北信太駅 徒歩19分
所在地 大阪府和泉市上代町
築年月 1987年2月(築39年6ヶ月) 面積 壁芯 61.06㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リフォームプランの詳細はお問合せください。
  • LDK：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • キッチン：浄水器付きのシステムキッチンを新調済み。
  • キッチン：作業スペースを確保しやすく、家事がしやすいL型カウンターキッチン。
  • LDK：壁一部にアクセントクロスを施工。
  • LDK：約16.4帖の広々LDK。大型クローゼットがあり収納に便利な間取り。
  • LDKクローゼット：新調済み。
  • 洋室1：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室1：落ち着いた色のアクセントクロスを新調済み。
  • 洋室1クローゼット：新調済み。
  • 洋室2：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室2物入：新調済み。
  • 洗面室：洗面化粧台を新調済み。
  • バスルーム：システムバスを新調済み。
  • トイレ：便器・温水洗浄便座新調。
  • 玄関・廊下：下駄箱、玄関の土間フロアタイルを新調、廊下のフローリングを貼替え済み。
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランスホール
  • オートロックシステム
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 隣接公園（上代1号公園）
  • 和泉市立鶴山台北小学校
  • 和泉市立信太中学校
  • プライスカット和泉鶴山台店
  • とうじょうクリニック
  • セブンイレブン和泉尾井町店
  • 馬場満記念クリニック

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 北信太駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 富木駅 徒歩30分
    南海本線 / 高石駅 徒歩34分
    所在地 大阪府和泉市上代町
    物件種目 売マンション
    価格 1,398万円 平米単価 22.90万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 9,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 和泉鶴山台アーバンコンフォート
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　オートロック　浄水器　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    法令等制限：土砂災害警戒区域内
    用途地域：１種住居　２種住居
    お引渡し時期は「契約後6週間」となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 61.06㎡ バルコニー 8.76㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年2月(築39年6ヶ月) 総戸数 429戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年03月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2026年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2026年03月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989615976 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/23 次回更新予定日 2026/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アートホーム

    交通：
    ＪＲ阪和線／下松　徒歩1分
    住所：
    大阪府岸和田市下松町３丁目２－１　ステーションプラザ内
    TEL：
    072-428-2000
    FAX：
    072-427-2525
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４３８４３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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